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本報訊（記者 謝峰）3月15日，本市開工面積最大、提供房源最多的集體租賃房項目——魯能領(lǐng)寓項目開工。

項目位于大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)，地處南四環(huán)與南五環(huán)之間，是北京市首批39個集體租賃房項目之一。工程包括10棟建筑物，總建筑面積11.7萬平方米，建成后可以提供房源1005套，工程規(guī)模體量、房型豐富程度和房源數(shù)量均居北京同類住房項目之首。

魯能領(lǐng)寓項目定位為中高端長期租賃社區(qū)，主要面向工作、生活在北京南部地區(qū)的居民。項目將采用低密度社區(qū)理念建設(shè)，建成后社區(qū)內(nèi)的建筑密度僅為20%，綠地覆蓋率可達30%。住宅按照高品質(zhì)公寓標準設(shè)計，共有4種房型，每套房面積從60平方米到120平方米不等，可滿足多種家庭結(jié)構(gòu)和生活方式人群的多元化住房需求。項目還將通過大堂、DIY生活館(提供公共廚房、活動場地等多功能用途)、咖啡閱讀、社區(qū)食堂、運動健身、mini影院及便利店等板塊功能營造社交氛圍，滿足年輕人的社交需求。

北京建工四建魯能領(lǐng)寓項目負責(zé)人許秀東表示，魯能領(lǐng)寓項目建設(shè)充分融入綠色、低碳、節(jié)能、智慧理念。施工中采用干式地暖模塊安裝，不需要混凝土或水泥砂漿填充。干式施工，無污染、無飛塵。住宅采用負壓式新風(fēng)系統(tǒng)，輕松實現(xiàn)室內(nèi)24小時新風(fēng)換氣。整個小區(qū)運用智慧化管理平臺，實現(xiàn)智慧社區(qū)互聯(lián)。北京建工四建的項目團隊將承擔(dān)從結(jié)構(gòu)到精裝修的全過程施工任務(wù)，確保工程竣工后住戶實現(xiàn)拎包入住。■通訊員 祖戈/攝