|
本報(bào)訊（記者 謝峰）修橋鋪路、穿山填海……這些課題早已被中國(guó)建筑人逐一攻克，對(duì)千島湖項(xiàng)目而言，建工路橋集團(tuán)的建設(shè)模式有所創(chuàng)新。該項(xiàng)目依托施工，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，從金融支持到施工建設(shè)再到后期的維護(hù)運(yùn)營(yíng)，淳安縣威坪客運(yùn)中心及交通基礎(chǔ)設(shè)施工程PPP項(xiàng)目成為企業(yè)轉(zhuǎn)型城市路橋?qū)I(yè)綜合服務(wù)承包商的重要項(xiàng)目。
6月13日，浙江京威建設(shè)管理有限公司與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行杭州淳安支行就淳安縣威坪客運(yùn)中心及交通基礎(chǔ)設(shè)施工程PPP項(xiàng)目正式簽訂借款合同后的首筆項(xiàng)目貸款撥付到賬，這意味著該項(xiàng)目融資真正意義上成功落地，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的資金閉環(huán)。
浙江京威建設(shè)管理有限公司是由北京建工路橋集團(tuán)與淳安縣交通發(fā)展投資集團(tuán)有限公司合資成立的PPP項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、移交等工作。
趙丹萍是項(xiàng)目融資工作的主要實(shí)施人。去年，趙丹萍就已經(jīng)介入到融資摸底工作中，與十家金融機(jī)構(gòu)對(duì)接洽談，哪些銀行融資比較容易？各家銀行的利率是多少？哪些有調(diào)整的空間？趙丹萍都爛熟于心。
待所有手續(xù)辦理完成，根據(jù)融資現(xiàn)狀，建工路橋集團(tuán)審慎考慮，最終選擇了曾有過(guò)合作的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，同時(shí)針對(duì)傳統(tǒng)用銀行履約保函抵押費(fèi)占用資金大和靈活性差的情況，建工路橋集團(tuán)選擇了相對(duì)成本較低的浙外金融機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目擔(dān)保，增加了項(xiàng)目資金的靈活性和使用便利性，提升了整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作效果。
前期項(xiàng)目投資建設(shè)、后期運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等都是由京威公司負(fù)責(zé)實(shí)施的。“項(xiàng)目的回報(bào)機(jī)制采用‘可行性缺口補(bǔ)助’讓社會(huì)資本方收回投資和獲得合理利潤(rùn)，使用者付費(fèi)包括三個(gè)方面：停車(chē)位收費(fèi)、場(chǎng)站租賃費(fèi)、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及配套用房租賃費(fèi)。”京威公司副經(jīng)理陳立波說(shuō)。
未來(lái)，投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的全鏈條經(jīng)營(yíng)將成為建工路橋集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要手段。
| 