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今年，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市規(guī)劃自然資源委、市金融監(jiān)管局、北京銀保監(jiān)局等4部門(mén)制定的《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)暫行管理辦法》（京政辦發(fā)〔2019〕11號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），經(jīng)市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)正式施行�！掇k法》頒布實(shí)施以來(lái)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等4部門(mén)積極主動(dòng)穩(wěn)妥有序推動(dòng)制度落地，目前，東城區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)的7個(gè)住宅項(xiàng)目已經(jīng)簽發(fā)保單，投保項(xiàng)目建筑面積約40余萬(wàn)平方米。
《辦法》要求本市新建、改建、擴(kuò)建的商品住房、政策性住房項(xiàng)目建設(shè)單位在辦理施工許可手續(xù)前投保住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)缺陷保險(xiǎn)）。保險(xiǎn)范圍基本涵蓋了地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫工程等影響主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的質(zhì)量缺陷，特別是將我市易發(fā)、多發(fā)且投訴較多的保溫層脫落，屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質(zhì)量通病問(wèn)題納入投保范圍，實(shí)現(xiàn)了住宅工程主要質(zhì)量缺陷基本全覆蓋。
我市推行缺陷保險(xiǎn)制度，是保障和改善首都民生的重大舉措和重要體現(xiàn)。缺陷保險(xiǎn)制度是國(guó)際通行的工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理方式，充分運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制強(qiáng)化質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控，為住宅工程提供更加全面的質(zhì)量保障，同時(shí)，充分發(fā)揮保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)優(yōu)勢(shì)，為解決住宅工程質(zhì)量問(wèn)題、化解社會(huì)矛盾糾紛提供了新的選擇�！掇k法》實(shí)施以來(lái)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委等4部門(mén)多措并舉，多途徑多方式加強(qiáng)政策宣傳，公開(kāi)透明招標(biāo)確定我市缺陷保險(xiǎn)承保機(jī)構(gòu)，召開(kāi)《辦法》全市實(shí)施動(dòng)員部署會(huì)議，加快完善配套制度建設(shè)，確保缺陷保險(xiǎn)制度落到實(shí)處。
下一步，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將會(huì)同相關(guān)部門(mén)認(rèn)真抓好制度實(shí)施的監(jiān)督工作，及時(shí)總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深入研究建立健全長(zhǎng)效機(jī)制，不斷完善我市住宅工程質(zhì)量保障制度體系，真正讓首都百姓住上安心房、放心房和舒心房。
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