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11月7日，北京市委市政府召開(kāi)4家市管企業(yè)合并重組宣布會(huì)，宣布北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司與北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司、北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司與北京市政路橋集團(tuán)（股份）有限公司實(shí)施合并重組。通過(guò)重組打造北京市建筑業(yè)龍頭企業(yè)，進(jìn)一步深化國(guó)企改革、推進(jìn)首都建筑企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，全面提升市管建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。合并重組至今已有1個(gè)多月，北京城建集團(tuán)認(rèn)真貫徹落實(shí)市委市政府的決策精神和有關(guān)要求，迅速統(tǒng)一思想，扎實(shí)穩(wěn)妥做好合并重組后的整合融合，以實(shí)際行動(dòng)開(kāi)創(chuàng)了企業(yè)發(fā)展新局面。
穩(wěn)——截至11月底，城建集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入完成699.15億元（包含住總共計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1124.78億元），市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)額完成1430億元（不含住總數(shù)據(jù)），同比均實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。
進(jìn)——截至11月底，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額34.10億元（包含住總共計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)46.09億元），繼續(xù)保持中高速增長(zhǎng)。
好——多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速高于市管企業(yè)平均水平，合并重組后，集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入在全國(guó)建筑企業(yè)中排名第11位。
2019年，為何北京城建集團(tuán)能夠?qū)崿F(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展？北京城建的回答是：向外積極融入國(guó)家戰(zhàn)略與時(shí)代同頻共振；向內(nèi)做實(shí)項(xiàng)目管理、做優(yōu)企業(yè)管理。
瞄準(zhǔn)“穩(wěn)”與“進(jìn)”的關(guān)鍵點(diǎn)
持續(xù)提升增長(zhǎng)動(dòng)力 點(diǎn)燃創(chuàng)新引擎
穩(wěn)住“大項(xiàng)目”是高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)和根本。從雄安新區(qū)首個(gè)投招標(biāo)的公建項(xiàng)目——雄安商務(wù)服務(wù)中心基坑工程，到雄安站西側(cè)路改造工程、雄安站樞紐工程可研勘察項(xiàng)目，再到奧運(yùn)核心區(qū)國(guó)字號(hào)項(xiàng)目……設(shè)計(jì)、施工、園林各產(chǎn)業(yè)全面開(kāi)花。北京城建立足主業(yè)融入京津冀協(xié)同發(fā)展，截至11月底三地新簽合同額596億元。
穩(wěn)住“大市場(chǎng)”是高質(zhì)量發(fā)展的重要?jiǎng)恿υ�。京贛合作框架協(xié)議首個(gè)項(xiàng)目——高安市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)全面提速，月完成產(chǎn)值持續(xù)攀升，9月完成產(chǎn)值超過(guò)2億元。從江西到全國(guó)，探索新模式融入新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，集團(tuán)“百億區(qū)域市場(chǎng)集群”達(dá)到8個(gè)，再創(chuàng)歷史新高。
穩(wěn)住“大客戶”是高質(zhì)量發(fā)展的重要助推力。中部戰(zhàn)區(qū)相關(guān)項(xiàng)目既是對(duì)集團(tuán)“四個(gè)服務(wù)”能力和水平的一次檢驗(yàn)，也是集團(tuán)發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)融入軍民融合發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略一次有益嘗試�！笆濉逼陂g，集團(tuán)與57家政府、企業(yè)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，朋友圈越來(lái)越大。
援巴基斯坦瓜達(dá)爾新國(guó)際機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目、援剛果金沙薩非洲國(guó)家文化藝術(shù)中心項(xiàng)目、援喀麥隆國(guó)民議會(huì)大樓項(xiàng)目，城建國(guó)際在援外領(lǐng)域連中三元，截至目前城建國(guó)際實(shí)現(xiàn)新簽合同額48.3億元。
穩(wěn)中求進(jìn)，要找準(zhǔn)發(fā)展方向和切入點(diǎn)。4年前投資建設(shè)的安慶外環(huán)北路收獲穩(wěn)定回報(bào)，位于黃山東大門(mén)的軌道交通T1線項(xiàng)目已啟動(dòng)，集團(tuán)全面融入長(zhǎng)三角一體化建設(shè)箭在弦上。
隨著城市綠地覆蓋率增加，從“種”到“養(yǎng)”，城建園林養(yǎng)護(hù)市場(chǎng)大有可為。在未來(lái)航空發(fā)展中，全國(guó)潛在機(jī)場(chǎng)建設(shè)需求達(dá)2000多個(gè)，具有廣闊空間。集團(tuán)正借助首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)、北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn)、品牌優(yōu)勢(shì)，搶占場(chǎng)站、跑道建設(shè)的市場(chǎng)。城建股份投資質(zhì)量和投資收益持續(xù)穩(wěn)步提升，截至目前總投資額近30億元，累計(jì)取得投資分紅18億元，剩余可變現(xiàn)金額80億元，投資收益已成為利潤(rùn)的穩(wěn)定來(lái)源。
城建文旅、城建國(guó)際板塊為城市提供全生命周期建設(shè)運(yùn)營(yíng)的新產(chǎn)業(yè)、新方向、新模式，正快速集聚，成為支撐集團(tuán)“十四五”期間高質(zhì)量發(fā)展的重要力量。
把握“量”與“質(zhì)”的辯證法
推進(jìn)供給側(cè)改革 向管理要效益
要“量”更要“質(zhì)”，一個(gè)項(xiàng)目就是一扇窗口。2019年1至11月，城建工程利潤(rùn)率同比上升3.92%，城建地產(chǎn)利潤(rùn)率同比上升5.83%，城建設(shè)計(jì)利潤(rùn)率同比上升9.59%，城建園林利潤(rùn)率同比上升66.08%。利潤(rùn)增速超過(guò)收入增速，提質(zhì)增效成績(jī)凸顯。
在“做大”的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)“做優(yōu)”。集團(tuán)各單位嚴(yán)格落實(shí)“四清晰一分明”“四個(gè)不能變”項(xiàng)目管理要求，《項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)量化分析指導(dǎo)意見(jiàn)》等管理制度不斷在創(chuàng)新中實(shí)現(xiàn)固化，綜合利費(fèi)率等量化指標(biāo)納入考核體系，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)盤(pán)點(diǎn)及“量化風(fēng)險(xiǎn)分析”成為風(fēng)險(xiǎn)管控的依據(jù)，風(fēng)險(xiǎn)管控逐步規(guī)范化、清晰化，項(xiàng)目管理水平持續(xù)攀升。截至年中，集團(tuán)各主要施工單位所屬890個(gè)施工項(xiàng)目潛盈面達(dá)93.26%，項(xiàng)目綜合利費(fèi)率達(dá)7.28%，施工單位當(dāng)期利費(fèi)滿足率平均為194%；重大虧損項(xiàng)目得到遏制，施工項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益逆勢(shì)向好。
“做優(yōu)”是“做大”的突破口。資金模塊銀企直聯(lián)等模塊在集團(tuán)下屬的1681個(gè)項(xiàng)目全面推廣，不僅為經(jīng)營(yíng)決策提供數(shù)據(jù)支持，更增強(qiáng)了集團(tuán)管控能力。通過(guò)信息化手段，集團(tuán)打造了資金集中收付平臺(tái)，通過(guò)對(duì)各項(xiàng)目資金集中收付，大幅提高了結(jié)算效率，降低了資金使用風(fēng)險(xiǎn)。
解開(kāi)“加”與“減”的方程式
秉持新發(fā)展理念 加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式
在數(shù)量上做減法，在質(zhì)量上做加法，“瘦身健體”實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。2019年1至11月，集團(tuán)累計(jì)減少法人戶數(shù)14家，2017—2019年累計(jì)完成50戶，超額超前完成三年壓減任務(wù)；集團(tuán)還完成5007名退休人員社會(huì)化移交，超額完成市國(guó)資委年度任務(wù)。
在功耗上做減法，在效率上做加法，大數(shù)據(jù)為高質(zhì)量發(fā)展賦能。利用現(xiàn)代化信息科技手段，讓千億級(jí)企業(yè)治理的效率和水平實(shí)現(xiàn)質(zhì)的提高。行業(yè)領(lǐng)先的信息化體系有力支撐企業(yè)內(nèi)控體系建設(shè)，不僅強(qiáng)化了集團(tuán)管理制度及流程管理的能力，提升了管理效率和精細(xì)度，更使企業(yè)管控的制度和流程管理體系具有極強(qiáng)的可復(fù)制性。
在管資產(chǎn)上做減法，在管資本上做加法，高質(zhì)量發(fā)展根基更穩(wěn)。截至10月底，集團(tuán)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)收入超過(guò)7.72億元，這對(duì)集團(tuán)整體資產(chǎn)結(jié)構(gòu)以及利潤(rùn)結(jié)構(gòu)而言，起到了壓艙石的作用。
2019年，集團(tuán)全面推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)掛牌出租，并全面梳理所屬物業(yè)，一方面加強(qiáng)了集團(tuán)對(duì)下屬物業(yè)的監(jiān)管，防范國(guó)企國(guó)有資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)進(jìn)一步對(duì)接市場(chǎng)，挖掘資產(chǎn)的潛在價(jià)值。截至9月底，集團(tuán)收到子公司分紅3.39億元。2019年，集團(tuán)持續(xù)加強(qiáng)股權(quán)管理力度，梳理完善修訂各級(jí)制度體系，通過(guò)推進(jìn)產(chǎn)權(quán)登記，進(jìn)一步獲取企業(yè)資產(chǎn)分布、組織形式等產(chǎn)權(quán)管理信息，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策提供了有力支持。 | 