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本報(bào)訊（記者 劉偶）人車分離設(shè)計(jì)、全斷橋鋁門窗、透水混凝土海綿城市應(yīng)用、配套籃球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、健身廣場(chǎng)……5月5日，記者走進(jìn)由中建一局二公司承建的城市副中心后北營(yíng)二期安置房小區(qū)，趕超高檔商品房小區(qū)的住宅環(huán)境和施工質(zhì)量，讓人很難將其與安置房聯(lián)想到一起。小區(qū)春節(jié)前已完成交房，疫情平穩(wěn)后，部分居民開(kāi)始裝修，準(zhǔn)備喬遷新居。
墻體少打洞98.8%
提起安置房，大多數(shù)人想到的是簡(jiǎn)陋的環(huán)境和飽受爭(zhēng)議的建設(shè)質(zhì)量。“進(jìn)場(chǎng)前，項(xiàng)目部就跟公司定下了爭(zhēng)奪北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯獎(jiǎng)項(xiàng)的目標(biāo)，決心通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目改變老百姓對(duì)安置房的看法。”中建一局二公司后北營(yíng)二期安置房小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理鄭朗說(shuō)。
從傳統(tǒng)挑架到附著式升降腳手架，從低精度木模板到可周轉(zhuǎn)高精度全金屬鋁模板，在后北營(yíng)二期安置房小區(qū)，過(guò)去傳統(tǒng)的安置房建設(shè)工藝全進(jìn)行了轉(zhuǎn)型升級(jí)，為打造安置房精品工程奠定了基礎(chǔ)。項(xiàng)目總工李彬彬說(shuō)，過(guò)去木模板澆筑出的混凝土結(jié)構(gòu)，一般垂直度、平整度誤差都在國(guó)標(biāo)的上限，存在將近1厘米誤差，且隨著模板使用頻次的增加，誤差逐漸加大，其使用壽命一般在3-5次。而且還需要保證每次周轉(zhuǎn)時(shí)，木模板不發(fā)生磕碰，否則將直接影響下次使用時(shí)澆筑混凝土的精度。“現(xiàn)在我們?cè)谑褂娩X模板后，施工精度不但可優(yōu)化提升50%以上，可以做到綠色節(jié)材，大幅提升建筑自身品質(zhì)。”生產(chǎn)經(jīng)理劉騰騰說(shuō)。
在項(xiàng)目部，記者通過(guò)照片看到，采用附著式升降腳手架，不是由過(guò)去短鋼管通過(guò)盤扣一根根搭建而成，而是通過(guò)固定在建筑墻面的軌道和升降機(jī)構(gòu)，托舉著一個(gè)長(zhǎng)方形整體式框架工作平臺(tái)，工人可以站在上面只需通過(guò)手中遙控器，即可對(duì)平臺(tái)升降進(jìn)行控制，不僅結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，而且操作方便快捷。“它更關(guān)鍵的作用是對(duì)建筑傷害更小，從過(guò)去的‘炮眼’變‘槍眼’。”李彬彬解釋說(shuō)。過(guò)去使用傳統(tǒng)挑架時(shí)，搭建一個(gè)長(zhǎng)4米的工作面，要在墻體上打4個(gè)直徑25厘米的孔，將工字鋼穿透墻體，直接與建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行溝固定，而采用附著式腳手架后，同樣的作業(yè)面只需要打4個(gè)27毫米的孔，用螺栓固定2條導(dǎo)軌即可完成腳手架安裝。對(duì)于建筑墻面來(lái)說(shuō)，破損度相比之前減少98.8%以上，可大幅降低過(guò)去因施工工藝造成墻面漏水等情況發(fā)生。“為做到百分百防水，我們施工后還特別對(duì)每個(gè)固定孔刷了2遍聚氨酯，加強(qiáng)防水保護(hù)。”項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)范洪濱說(shuō)。
保溫性能提升24%
保溫性能提升24%、重量下降25%，作為高端外立面墻體保溫板材料的代表，六面復(fù)合縫制玻璃纖維板憑借優(yōu)異的性能指標(biāo)成為市場(chǎng)巖棉、擠塑板等保溫材料中名副其實(shí)的“優(yōu)等生”。
基層處理、刷界面劑、翻包網(wǎng)格布、粘貼保溫板、壓貼網(wǎng)格布、抹面砂漿……相比傳統(tǒng)巖棉，六面復(fù)合縫制玻璃纖維板對(duì)施工工藝有著更高的要求。工作人員介紹，粘貼玻璃纖維保溫板共需要9道工序，相比普通巖棉施工，增加了4道工序，同時(shí)所有施工誤差都以毫米為單位，也相應(yīng)增加了施工難度。
每年春季，受強(qiáng)陣風(fēng)影響，北京的住宅樓保溫材料脫落時(shí)有發(fā)生。為保證后北營(yíng)二期安置房小區(qū)完全解決此類安全隱患，項(xiàng)目部在施工時(shí)，除加強(qiáng)抹漿固定工藝環(huán)節(jié)外，充分利用六面復(fù)合縫制玻璃纖維板獨(dú)有的固定錨栓進(jìn)行固定。“我們這次首先增大保溫板的抹漿面積，做到抹漿覆蓋率在70%以上，同時(shí)加大固定錨栓密度，在每平方保溫板上安裝至少10個(gè)以上的固定螺栓。”范洪濱說(shuō)。
彩色步道不積水
“這種透水混凝土，遇到下雨天，雨水會(huì)通過(guò)透水混凝土下滲，在避免積水的同時(shí)，我們會(huì)統(tǒng)一收集應(yīng)用于小區(qū)綠化。”劉騰騰指著小區(qū)內(nèi)的彩色步道說(shuō)。從外觀上看，彩色透水混凝土步道除了顏色不再是單調(diào)的黑色外，與普通瀝青路面沒(méi)有什么不同，但劉騰騰介紹，這種材料不能大量預(yù)拌，每天只能攤鋪200平方米，“透水混凝土相當(dāng)于混凝土中的‘瞬間膠’，所以對(duì)前期準(zhǔn)備工作要求非常高，同時(shí)在攤鋪時(shí)的容錯(cuò)率也非常低。”劉騰騰說(shuō)。
透水混凝土從攪拌到凝固一般時(shí)間很短，一般在2個(gè)小時(shí)左右，因此透水混凝土施工基本要求現(xiàn)場(chǎng)攪拌攤鋪。施工人員介紹，小區(qū)步道共分為基層、路基和面層三層結(jié)構(gòu)，其中路基和面層分別采用透水混凝土和細(xì)粒式透水混凝土。“我們這種透水混凝土必須采用專用低頻振動(dòng)壓實(shí)機(jī)，在作業(yè)時(shí)，要避免平板振動(dòng)器在一個(gè)位置上持續(xù)振動(dòng)，在進(jìn)行人工找平時(shí)，施工人員還要穿上減壓鞋進(jìn)行操作，確保模板頂面整潔，接縫處板面平整。”劉騰騰說(shuō)。
項(xiàng)目部還在小區(qū)建設(shè)了一座設(shè)計(jì)容積為514立方米的雨水調(diào)蓄池。工作人員介紹，調(diào)蓄池利用內(nèi)設(shè)分流井，當(dāng)雨水調(diào)蓄池滿后，將自動(dòng)分流至大市政管道，從而降低雨天大市政管道排水壓力。 | 