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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司公布的一組最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年全國新開工裝配式建筑4.2億m²，較2018年增長45%，占新建建筑面積的比例約13.4%。裝配式建筑取得大規(guī)模發(fā)展的同時，所產(chǎn)生的社會效益也越來越得到廣泛認(rèn)可。新冠肺炎疫情期間，武漢市火神山、雷神山醫(yī)院能在短時間內(nèi)建成交付，更是離不開裝配式建筑技術(shù)的應(yīng)用，通過大幅減少現(xiàn)場作業(yè)工作量，為搶救患者生命爭取了寶貴時間。
圍繞裝配式建筑諸多話題，美的置業(yè)集團(tuán)總裁助理兼產(chǎn)業(yè)發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理林冬娜接受中國建設(shè)報記者專訪時表示，裝配式建筑具有很強的系統(tǒng)性和多元集成性，疫情期間，其品質(zhì)與速度優(yōu)勢非常明顯。目前，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出“舞臺空間大、獨舞節(jié)目多、觀眾不踴躍、投資公司與演出公司效益不佳”等特點，未來應(yīng)更好地完善“劇本”，組織更多不同領(lǐng)域、不同量級的參與者進(jìn)行協(xié)同“表演”，讓“演員”與“觀眾”實現(xiàn)更好地互動，使裝配式建筑真正“物美價廉”。建筑工業(yè)化是美的置業(yè)“一主兩翼”戰(zhàn)略的“兩翼之一”，美的置業(yè)成立睿住科技有限公司統(tǒng)籌發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)、裝配式產(chǎn)業(yè)和整體衛(wèi)浴等產(chǎn)業(yè)。“期待若干具備實力的領(lǐng)頭企業(yè)能夠整合配套企業(yè)，組成多個緊密的、技術(shù)性的、全產(chǎn)業(yè)鏈的、共享的服務(wù)聯(lián)盟，更好助力裝配式建筑產(chǎn)業(yè)做大做強。”
中國建設(shè)報：疫情期間很多地方都利用裝配式建筑技術(shù)搶建了傳染病醫(yī)院，在您看來，這種技術(shù)有哪些比較優(yōu)勢？實踐中還需進(jìn)行哪些改進(jìn)？
林冬娜：發(fā)展裝配式建筑有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平。疫情期間的很多鮮活案例充分證明，包括主體技術(shù)、部品部件、設(shè)備安裝、設(shè)計管理、工程管理集成應(yīng)用等在內(nèi)的裝配式建筑技術(shù)，品質(zhì)與速度優(yōu)勢都非常明顯。
不過，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)也存在一些問題，配套不緊密，系統(tǒng)性、集成性不足等仍較為突出。面對這些問題，睿住科技的思考是通過“五化”——跨體系的標(biāo)準(zhǔn)化、內(nèi)外裝一體化、建筑部品化、全流程信息化、產(chǎn)業(yè)鏈集成化，實現(xiàn)系統(tǒng)化研發(fā)、自動化管理、生態(tài)化發(fā)展。簡單理解，即搭建全專業(yè)、全職能標(biāo)準(zhǔn)化體系，開展內(nèi)外裝一體化的裝配式設(shè)計研究，從技術(shù)上建設(shè)集設(shè)計、成本、招采、生產(chǎn)、施工、運維的BIM全流程系統(tǒng)管理平臺；在業(yè)態(tài)上打造產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同生態(tài)平臺和共生機制，通過自建或投資、合作的模式，整合設(shè)計、材料、設(shè)備、生產(chǎn)、施工、運營、信息化技術(shù)等資源，形成集成化服務(wù)，進(jìn)而為市場提供整體解決方案。
中國建設(shè)報：美的置業(yè)在業(yè)內(nèi)較早提出要發(fā)展裝配式建筑，主要是基于哪些方面考慮？如何理解睿住科技“綠色與智慧生活全景方案供應(yīng)商”這一定位？
林冬娜：美的置業(yè)發(fā)展裝配式建筑首先是基于對建筑品質(zhì)提升的考慮。從產(chǎn)品質(zhì)量保障體系來看，工廠型的產(chǎn)品質(zhì)量會比現(xiàn)場手工作業(yè)質(zhì)量更高且更為可控，同時新材料、新技術(shù)的研發(fā)對于消費升級和產(chǎn)品升級也起到關(guān)鍵支撐作用。其次也是順勢而為。公司積極布局多元化產(chǎn)業(yè)，有助于發(fā)揮深度協(xié)同效應(yīng)和系統(tǒng)化優(yōu)勢，未來反哺主業(yè)并為公司長遠(yuǎn)發(fā)展帶來強勁增長動力。最后，美的置業(yè)作為一家千億級房企，發(fā)展裝配式產(chǎn)業(yè)、關(guān)注建筑安全、提升建筑質(zhì)量、促進(jìn)環(huán)境保護(hù)是企業(yè)主動履行社會責(zé)任、踐行綠色低碳發(fā)展理念的應(yīng)有之義。
睿住科技“綠色與智慧生活全景方案供應(yīng)商”這一定位，源自美的置業(yè)在2019年初正式提出的“一主兩翼”戰(zhàn)略，即圍繞房地產(chǎn)主業(yè)，發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)化與建筑工業(yè)化，打通上下游產(chǎn)業(yè)鏈實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。睿住科技作為“一主兩翼”戰(zhàn)略的主要載體之一，擁有具備自主研發(fā)能力的智慧生活研究院和產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品研究院，并構(gòu)建了以美家智能科技公司為主體的智慧生活產(chǎn)業(yè)和以聯(lián)城住工科技公司、睿住優(yōu)卡科技公司為主體的綠色裝配式產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)了智慧綠色產(chǎn)業(yè)生態(tài)全景布局。此外，還通過天元設(shè)計院、代建公司、產(chǎn)城公司融合兩大產(chǎn)業(yè)功能，形成了研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運維及產(chǎn)城開發(fā)運營的全鏈條復(fù)合能力，可為客戶提供一站式、一體化服務(wù)。
中國建設(shè)報：結(jié)合此次疫情帶給行業(yè)的影響，該如何科學(xué)認(rèn)識裝配式建筑的優(yōu)勢？裝配式建筑未來的發(fā)展趨勢是什么？
林冬娜：此次疫情使我們更深刻地認(rèn)識到建筑的產(chǎn)品與功能屬性，建筑工地復(fù)工背后的復(fù)雜與困難程度也讓我們更堅定了發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的決心。我認(rèn)為，裝配式建筑有以下4個方面優(yōu)勢：一是具有很強的領(lǐng)先性。裝配式建筑擁有的工業(yè)屬性賦予了它工業(yè)基因，火神山、雷神山醫(yī)院的快速、高質(zhì)量建設(shè)再次驗證了裝配式技術(shù)的品質(zhì)與速度優(yōu)勢。二是擁有很強的系統(tǒng)性。工業(yè)屬性加上“裝配”特點，注定了裝配式建筑具有足夠的系統(tǒng)性與微觀度。三是具有多元集成性。裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈很長，環(huán)環(huán)相扣、缺一不可，產(chǎn)業(yè)鏈中企業(yè)的產(chǎn)品不一、組織不一、行動不一，需要一些高量級的企業(yè)或組織進(jìn)行引導(dǎo)、集成。四是可以發(fā)展成為一個龐大的系統(tǒng)性大產(chǎn)業(yè)。
就趨勢而言，未來政策層面應(yīng)該會更加鼓勵多種技術(shù)融合發(fā)展，引導(dǎo)裝配式建筑行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、規(guī)范，不同企業(yè)的不同產(chǎn)品、部件兼容性會自覺改善，產(chǎn)業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)的合作與整合進(jìn)一步加強，EPC（工程總承包）、方案設(shè)計（初步設(shè)計）+DB（設(shè)計—建造）的建筑實現(xiàn)方式需求會越來越強烈，政策環(huán)境、產(chǎn)品思維也將具有更強的行業(yè)驅(qū)動力。在明確的、不同的技術(shù)體系主導(dǎo)下，我們期待由若干具備實力的領(lǐng)頭企業(yè)整合配套企業(yè)，組成多個緊密的、技術(shù)性的、全產(chǎn)業(yè)鏈的、共享的服務(wù)聯(lián)盟，更好地為市場提供綠色裝配式整體解決方案。
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