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本報訊（記者劉偶）增加現(xiàn)場說明會場次、延長選房時間、縮減同批次選房人數(shù)……7月28日，北京住總開發(fā)地產(chǎn)開發(fā)的北京通州區(qū)共有產(chǎn)權房項目——通成家園迎來首批非京籍無房家庭選房。為做好疫情防控和居民選房工作，住總開發(fā)公司還特別為客戶推出多項人性化新舉措。
小三居受青睞
作為目前通州區(qū)已入市的最大共有產(chǎn)權房項目及通州與亦莊經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權房跨區(qū)合作新政下的首個網(wǎng)申項目，通成家園總建筑面積26萬余平方米，容積率2.5，綠地率達30%以上，銷售均價25600元/平方米，單套住房的購房人產(chǎn)權份額比例為70%。住總開發(fā)公司項目銷售經(jīng)理王菁蕾介紹，此次選房活動自7月25日啟動，共分為京籍家庭和非京籍無房家庭兩組進行認購，此次通過購房資格審核的北京市戶籍家庭有2646戶，非北京戶籍家庭305戶。
項目規(guī)劃圖顯示，通成家園配售房源共計1850套，共提供83~118平方米、一居~三居10種戶型，18棟住宅樓全部采用大氣沉穩(wěn)的新中式風格。在選房現(xiàn)場，目前在通州區(qū)工作多年的許先生說，自己早有買房計劃，但一直沒有合適的，尤其通州區(qū)，相對可選的共產(chǎn)權房樓盤較少，綜合比較后認為通成家園的總價、戶型和交通都符合需求。“我希望能選到高樓層的大三居，爭取一步到位。”許先生說。
記者在現(xiàn)場看到，雖然83平方米二居、89平方米小三居和118平方米大三居作為主力戶型，但在實際選房中，后兩種戶型更受居民青睞。“大部分業(yè)主與許先生情況類似，都是為將來孩子考慮，所以會選擇相對大一點的三居室。”銷售人員說。
增加現(xiàn)場銀行數(shù)量
召開現(xiàn)場說明會是每個樓盤開盤之前的必備流程。在通成家園，住總開發(fā)地產(chǎn)公司為了做好疫情防控工作，特別將現(xiàn)場說明會延長到6天，共召開36場。由于通成家園是跨區(qū)項目，面對的選購對象不但有通州居民，還有來自亦莊的跨區(qū)居民，開發(fā)公司還特別提供了從亦莊和通州兩地始發(fā)的看房班車。
記者在活動現(xiàn)場看到，305組非京籍選房家庭依次排隊進入選房現(xiàn)場，在選房過程中，工作人員對選房家庭進行身份信息確認后，全程協(xié)助其進行選房、認購、貸款咨詢等業(yè)務。“我們還特別減少了同批次看房人員人次，尤其是面對前三天京籍客戶數(shù)量多的情況，我們專門增加了選房客戶批次，延長選房時間，減少同批次選房人數(shù)。”王菁蕾說。
增加現(xiàn)場服務銀行數(shù)量也是此次選房便民服務一大亮點。由于采取集中選房的方式，住總開發(fā)公司為方便業(yè)主現(xiàn)場就能選擇到合適的貸款銀行，特別邀請了民生銀行、交通銀行等10家銀行到現(xiàn)場為客戶提供咨詢服務，相比之前銀行數(shù)量有了大幅增加。
后年年底全裝修交房
“目前項目已進入地上部分建設階段，預計于10月完成主體結構封頂，2022年12月底竣工。”工作人員說，在建設過程中，住總集團對“外”在園林景觀、立面風格、戶型設計等方面精益求精，對“內”則采用了裝配式建筑、綠色節(jié)能設計、分戶式中水處理系統(tǒng)等。“我們項目采用全裝修設計，所有裝修材料都采用了國內優(yōu)質高端品牌，我們采取一梯四戶設計，不僅實現(xiàn)了‘居者有其屋’，更為業(yè)主打造具有較高品質的住所。”工作人員說。
便利的交通也是該項目一大特色。通成家園距離在建地鐵17號線亦莊站前區(qū)南站只有800米，距離地鐵亦莊線次渠站和次渠南站約2公里。項目與京津高速、南六環(huán)分別相距2公里和2.6公里。“為了做好便民服務，我們還特別建設了近4000平方米商業(yè)配套設施，方便小區(qū)業(yè)主生活。”王菁蕾說。
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