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　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會近日表示，截至7月20日，北京市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房已累計(jì)開工6.3萬套，其中，豐臺區(qū)開工量最大，約1.4萬套；其次是大興區(qū)和朝陽區(qū)，分別有1萬套。從新開工情況看，2021年新增開工0.9萬套，基本處在中心城區(qū)及平原多點(diǎn)地區(qū)，預(yù)計(jì)今年年底前可有約8000套房源投入市場運(yùn)營。

　　為讓租客住得安心，北京市也提出加強(qiáng)集體土地租賃住房（以下簡稱“集租房”）運(yùn)營管理相關(guān)的監(jiān)管措施。按照規(guī)定，納入建設(shè)計(jì)劃的集租房項(xiàng)目，租賃住戶使用水、電、氣、熱均執(zhí)行民用價(jià)格；鼓勵(lì)集租房租賃雙方簽訂長期住房租賃合同，但單次租期不得超過10年；嚴(yán)禁“以租代售”，運(yùn)營單位應(yīng)按每月收取租金，經(jīng)承租人同意，也可按每季、每年收取租金，但不得一次性收取12個(gè)月以上租金。

　　據(jù)了解，2020年7月，北京市豐臺區(qū)泊寓成壽寺社區(qū)亮相，成為全國首個(gè)正式運(yùn)營的集租房項(xiàng)目。

摘自　《中國建設(shè)報(bào)》　鹿鳴