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今年，北京市共謀劃了20個(gè)城中村改造項(xiàng)目，其中豐臺(tái)區(qū)占7個(gè)。目前，豐臺(tái)區(qū)7個(gè)城中村改造項(xiàng)目已全部啟動(dòng)，項(xiàng)目數(shù)及投資額均居全市第一，將有6345戶、約1.8萬(wàn)居民徹底改善居住條件。
7個(gè)城中村改造項(xiàng)目包括花鄉(xiāng)中部組團(tuán)城中村改造項(xiàng)目、盧溝橋地區(qū)城中村改造項(xiàng)目、西南郊冷庫(kù)及周邊城中村改造項(xiàng)目、南苑濕地城中村改造項(xiàng)目、豐臺(tái)站站前城中村改造項(xiàng)目、豐臺(tái)橋南城中村改造項(xiàng)目、太平橋城中村改造項(xiàng)目�？偼顿Y約911億元，總占地約707.59公頃，改造戶數(shù)6345戶，涉及拆除現(xiàn)狀房屋建筑面積約297.08萬(wàn)平方米。
豐臺(tái)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這批城中村改造項(xiàng)目突破原有按村改造、各自為戰(zhàn)的狀態(tài)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)、建設(shè)用地、規(guī)劃指標(biāo)和資金的統(tǒng)籌，跨區(qū)域謀劃，合理匹配規(guī)劃資源和開(kāi)發(fā)任務(wù)，也為多年來(lái)難以推動(dòng)的歷史遺留問(wèn)題提供了解決方案。
花鄉(xiāng)中部組團(tuán)城中村改造項(xiàng)目黃土崗片區(qū)簽約首日425戶簽約，簽約率超95%；盧溝橋地區(qū)城中村改造項(xiàng)目?jī)?nèi)小屯村、盧溝橋農(nóng)場(chǎng)、二建公房3個(gè)片區(qū)100%簽約；南苑濕地城中村項(xiàng)目A區(qū)先期啟動(dòng)區(qū)208戶居民全部簽約……截至今年第三季度，花鄉(xiāng)中部組團(tuán)、盧溝橋地區(qū)及西南郊冷庫(kù)等6個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)搬遷，已完成簽約3635戶，太平橋城中村改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)11月啟動(dòng)搬遷。
“早就盼著‘上樓’了。這次簽約速度真快，日子越來(lái)越有奔頭了！”在花鄉(xiāng)組團(tuán)黃土崗村簽約現(xiàn)場(chǎng)，村民劉女士已規(guī)劃起自己的新房子：選個(gè)125平方米的三居二衛(wèi)的戶型，期待著入住新居的那一天。
以群眾利益為出發(fā)點(diǎn)，豐臺(tái)區(qū)先行安排安置房項(xiàng)目供地和建設(shè)，確保安置房在合理工期內(nèi)建成。比如，在黃土崗村啟動(dòng)搬遷前，以商品房為標(biāo)桿建設(shè)的回遷安置房“樣板間”就已獲得村民認(rèn)可，極大增強(qiáng)了搬遷意愿和信心。
此外，為減少居民周轉(zhuǎn)、降低改造成本，7個(gè)城中村改造項(xiàng)目涉及的10個(gè)新建安置房地塊均選址為凈地或拆遷量小的用地，并采取獨(dú)立立項(xiàng)單獨(dú)實(shí)施的方式。豐臺(tái)區(qū)住建委還統(tǒng)籌調(diào)配存量安置房3594套用于安置居民。
城中村改造既是解決群眾急難愁盼問(wèn)題的重大民生工程，也是實(shí)現(xiàn)城市更新的一大契機(jī)。豐臺(tái)區(qū)著力做好產(chǎn)業(yè)先行搬遷的“文章”，高效有序?qū)Τ侵写逯屑鄣漠a(chǎn)業(yè)進(jìn)行疏解與調(diào)整。近日，京城“大冰箱”正式搬離，商戶均已搬遷至冷庫(kù)新址。“我們將加快推進(jìn)經(jīng)營(yíng)性土地前期手續(xù)辦理，力爭(zhēng)年底前實(shí)現(xiàn)西南郊冷庫(kù)項(xiàng)目南側(cè)地塊上市，成為今年本市首批20個(gè)城中村改造項(xiàng)目中第一個(gè)上市的經(jīng)營(yíng)性地塊。”豐臺(tái)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
此外，豐臺(tái)區(qū)已著手繼續(xù)梳理全區(qū)城中村改造任務(wù)和資源，編制城中村改造五年規(guī)劃，圍繞南中軸和宛平地區(qū)兩大重點(diǎn)區(qū)域，主動(dòng)謀劃明年第二批城中村改造項(xiàng)目，目前方案已進(jìn)入編制階段。
來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)
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