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日前，經(jīng)過(guò)三個(gè)半月的連續(xù)作業(yè)，由集團(tuán)建筑部施工的當(dāng)代商城（中關(guān)村店）地上結(jié)構(gòu)拆除工程完成全部拆除任務(wù)，預(yù)計(jì)12月20日完成垃圾外運(yùn)，12月底完成竣工驗(yàn)收。
當(dāng)代商城（中關(guān)村店）地上結(jié)構(gòu)拆除工程位于海淀區(qū)中關(guān)村大街，是北京市目前最大的城市更新結(jié)構(gòu)拆除工程，拆除建筑面積約4.7萬(wàn)平方米，地上12層，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，局部為鋼結(jié)構(gòu)，自今年8月1日開(kāi)始拆除。
作為市中心重點(diǎn)大型結(jié)構(gòu)拆除工程，項(xiàng)目地處市中心及鬧市居民區(qū)，西側(cè)鄰近地鐵4號(hào)線，每天人流、車(chē)流量大，施工過(guò)程中存在較大的社會(huì)影響。為減少施工對(duì)周邊居民和西側(cè)地鐵的影響，整個(gè)拆除過(guò)程摒棄以往的破碎錘振動(dòng)拆除工藝和爆破拆除工藝，全部采用機(jī)械液壓剪靜力拆除工藝。針對(duì)6層以上樓層，采用靜力拆除降層施工，先用小型機(jī)械拆除裝飾面，再對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行破拆。降層拆除結(jié)束之前，在地下一二層滿層搭設(shè)滿堂腳手架回頂支撐樓板，拆除至五層之后，逐步拆除外防護(hù)腳手架并采用大型加長(zhǎng)臂液壓剪在地面進(jìn)行拆除施工，直至地上部分拆除完畢。
由于拆除過(guò)程比較復(fù)雜，項(xiàng)目首次創(chuàng)新采用激光測(cè)距自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)機(jī)械上樓的變形監(jiān)測(cè)進(jìn)行全程控制，杜絕結(jié)構(gòu)拆除過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，保證機(jī)械上樓施工作業(yè)面的安全，為類(lèi)似城市更新結(jié)構(gòu)拆除工程提供了良好示范。當(dāng)代商城（中關(guān)村店）地上主體結(jié)構(gòu)拆除完成后，將進(jìn)行更新改造，打造成海淀區(qū)新地標(biāo)。新建工程預(yù)計(jì)在2025年上半年開(kāi)工建設(shè)，2027年下半年竣工交付，2027年年底進(jìn)行招商運(yùn)營(yíng)。更新完成后，將傳承當(dāng)代商城的歷史記憶，進(jìn)一步增強(qiáng)中關(guān)村商圈活力、競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)海淀區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
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