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近日，住總集團承建的北京市二環(huán)內(nèi)重點民生項目、西城區(qū)最大的保障房項目——光源逸景通過竣工驗收，白紙坊地區(qū)棚改取得了新進(jìn)展。首批居民已經(jīng)陸續(xù)入住新居。
項目位于白紙坊櫻桃園十字路口東南側(cè)，西鄰右安門內(nèi)大街，北臨白紙坊東街，建筑面積約11萬平方米，共包括4棟住宅樓、商業(yè)配套建筑及地下車庫。這項工程由住四公司施工團隊實施。
小區(qū)采用了圍合式布局，仿佛是街坊們當(dāng)初居住的那個大庭院。寬綽的樓前廣場既有可供休憩的涼亭長椅，也有讓孩子們歡暢鍛煉的運動場。圍攏在廣場四周的住宅樓全部為板樓，樓高6層-15層，共有24種戶型可供居民選擇。
有超過50％的戶型為南北通透或東西通透，在有限的空間內(nèi)盡可能地營造了開朗方正的居住格局。住宅樓全部是精裝修入住，節(jié)省了居民的裝修費用與時間成本。小區(qū)配建了5萬平方米、共4層的地下車庫，可以提供約800個停車位，極大改善了老街區(qū)缺乏停車位的狀況。
住四公司施工團隊在開工伊始，就將群眾的滿意度作為檢驗標(biāo)尺，把“建房人永遠(yuǎn)想著住房人”的理念融入工程建設(shè)，在建筑質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)上向優(yōu)質(zhì)商品房看齊。不僅實現(xiàn)了建筑外觀的美觀時尚，更是在空間布局、綠化景觀、公共設(shè)施等方面下足了功夫，力求為業(yè)主提供舒適安全和諧的居住環(huán)境。
“螺螄殼里做道場”形容這個工程的建設(shè)是再貼切不過了。施工現(xiàn)場地處繁華鬧市，周圍人口稠密。在十分狹小的空間里施工，不僅難以施展而且極易給周邊居民帶來困擾。施工團隊針對難題逐項破解，土方開挖階段就在北京首次采用了綠網(wǎng)“天幕”防塵。
隨著工程推進(jìn)，又采取了增加施工圍擋高度、上部頂部增加隔音屏、自動噴淋系統(tǒng)、土方濕法作業(yè)、使用大功率霧炮等措施，最大程度降低施工揚塵和噪音對周邊居民生活的影響。
“黑科技”同樣不能缺席。項目在建設(shè)中搭建了5G智慧工地系統(tǒng)，對工程實行智能監(jiān)測和不間斷的記錄，回遷居民足不出戶，只要拿起手機就可以看到項目的進(jìn)展。施工團隊還引入了VR技術(shù)，讓居民代表沉浸式的體驗到了未來新家的樣貌。
白紙坊是北京現(xiàn)存歷史最悠久的街區(qū)之一，也是北京城中唯一沿襲元明建制，以“坊”作為區(qū)域名稱的地方。這里多是上世紀(jì)五六十年代建成的老房子，普遍存在著結(jié)構(gòu)簡易、房屋擁擠、居民人口密度大、市政設(shè)施不完善等問題。這次棚改的實施可謂“千年古街區(qū)，一朝換新顏”。
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